Voor vastgoedkantoren in Vlaanderen
Aankoop- en verkoopbelofte in minuten,
op het standaard CIB-model
Upload het verkoopdossier — EPC, bodemattest, legger, asbestattest, vastgoedinformatie — en VoorAkte vult de voorakte of verkoopovereenkomst voor je in. Jij kijkt na, veld per veld met bronvermelding, en downloadt een afgewerkt Word-document.
- Standaardmodellen CIB Vlaanderen (belofte & verkoopovereenkomst 106VN, 2026)
- Gratis tijdens de besloten testfase · op uitnodiging
- Geen abonnement, geen instapkost
Hoe werkt het?
Van losse documenten naar één verkoopovereenkomst. Volg hoe je gegevens samenkomen.
Een stapel losse documenten. VoorAkte herkent de documenttypes en brengt ze samen per onderwerp.
Illustratieve animatie met fictieve gegevens. De verwerkingstijd verschilt per dossier.
Wat is een aankoop- en verkoopbelofte?
Een aankoop- en verkoopbelofte — ook wederzijdse koop-verkoopbelofte of kortweg voorakte genoemd — is de overeenkomst waarin de kandidaat-koper belooft te kopen en de eigenaar belooft te verkopen tegen vastgelegde voorwaarden. Anders dan bij een verkoopovereenkomst (de onderhandse verkoopovereenkomst) komt de koop pas tot stand wanneer een partij de optie licht. Makelaars kiezen voor een belofte als tussenstap: in afwachting van attesten, financiering of een opschortende voorwaarde.
VoorAkte genereert beide voorakten op de standaardmodellen van CIB Vlaanderen: de aan- en verkoopbelofte en de onderhandse verkoopovereenkomst voor een woning (model 106VN, versie 2026). De juridische tekst van het model blijft onaangeroerd — de generator vult enkel de gegevens, keuzes en clausule-varianten in op basis van jouw dossier.
Test VoorAkte gratis
We testen samen met een beperkte groep makelaars. Jouw feedback helpt ons VoorAkte te verbeteren.
Standaard CIB-model
Gratis / tijdens de besloten testfase
- Toegang op uitnodiging van Inez
- Aankoop- en verkoopbelofte of verkoopovereenkomst (106VN, 2026)
- AI-extractie uit het volledige verkoopdossier
- Controlescherm met bron per veld en live voorbeeld
- Afgewerkt .docx-document, met jouw kantoorlogo
Eigen kantoorsjabloon
Op maat / bespreek je wensen met Inez
- Jouw eigen Word-sjabloon, eenmalig opgezet voor de generator
- Onbeperkt genereren op je eigen model
- Zelfde extractie, controlescherm en bronvermelding
Veelgestelde vragen
Wat is een aankoop- en verkoopbelofte?
Een aankoop- en verkoopbelofte (ook wederzijdse koop-verkoopbelofte of voorakte genoemd) is een overeenkomst waarin de kandidaat-koper belooft te kopen en de eigenaar belooft te verkopen tegen vooraf vastgelegde voorwaarden. De eigenlijke koop komt pas tot stand wanneer een van de partijen de optie licht. Makelaars gebruiken de belofte vaak als tussenstap vóór de verkoopovereenkomst, bijvoorbeeld in afwachting van attesten of financiering.
Wat is het verschil tussen een verkoopbelofte en een verkoopovereenkomst?
Bij een verkoopovereenkomst (het vroegere “compromis”) is de verkoop meteen definitief zodra beide partijen tekenen. Bij een aankoop- en verkoopbelofte verbinden de partijen zich eerst enkel tot een optie: de koop ontstaat pas op het moment dat die optie gelicht wordt. VoorAkte genereert beide documenten.
Welk model gebruikt VoorAkte?
VoorAkte vult de standaardmodellen van CIB Vlaanderen in: de aan- en verkoopbelofte en de onderhandse verkoopovereenkomst voor een woning (model 106VN, versie 2026). Je kan ook je eigen kantoorsjabloon laten opzetten.
Welke documenten heb ik nodig?
Je uploadt het gewone verkoopdossier: EPC, bodemattest, kadastrale legger, asbestattest, vastgoedinformatie (stedenbouwkundige inlichtingen), identiteitsgegevens van de partijen en het aanvaarde bod. De AI leest de velden uit; wat ontbreekt vul je zelf aan in het controlescherm.
Wat kost het?
Tijdens de besloten testfase gebruik je VoorAkte gratis, op uitnodiging. Vraag toegang aan via het formulier. Je betaalt geen documentkosten tijdens deze testfase.
Kan ik ons eigen kantoorsjabloon gebruiken?
Ja. We zetten je eigen sjabloon (Word) eenmalig om zodat de generator het automatisch kan invullen, en spreken daarvoor een vast maandelijks bedrag af. Bespreek de mogelijkheden met Inez.
Worden mijn gegevens of documenten bewaard?
Je uploads, dossiergegevens en finale verkoopovereenkomst worden per sessie automatisch privé in je account bewaard. Je vindt ze bij Mijn dossiers en kunt ze daar op elk moment zelf verwijderen.
Mag ik blind vertrouwen op het resultaat?
Het document volgt het CIB-model en elk ingevuld veld toont uit welk brondocument het komt, zodat nazicht snel gaat. Zoals bij elke voorakte blijft de opsteller verantwoordelijk voor de eindcontrole vóór ondertekening.
Klaar om een voorakte te genereren?
Sleep je dossier in de generator en download binnen enkele minuten een ingevulde aankoop- en verkoopbelofte of verkoopovereenkomst op het CIB-model.
Inloggen als testerVraag testtoegang aan
Vul je gegevens in. Inez ontvangt je aanvraag en laat je weten of je kunt deelnemen.